| Економіка | Соціум | Довкілля |
|---|---|---|
Економіка природокористування і сталий розвиток, 2020, 7(26): 68-76
УДК: 657.1 : 330.3
JEL CLASSIFICATION: Q15, Q51
DOI: https://doi.org/10.37100/2616-7689/2019/6(25)/9
Валерій Жук
Академік НААН України, д.е.н., професор,
Національний науковий центр «Інститут аграрної економіки», Київ
ORCID: https://orcid.org/0000-0003-1367-5333
Юлія Бездушна
К.е.н.,
Національний науковий центр «Інститут аграрної економіки», Київ
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-5924-0805
ПРІОРИТЕТНІ ПІДХОДИ ДО ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНИХ АКТИВІВ У СІЛЬСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВІ
Анотація: Визначено пріоритетні підходи і методологію здійснення справедливої (ринкової) оцінки вартості сільськогосподарських земель у фінансовій і статистичній звітності як чинника ціноутворення при її ринковому обігу та капіталізації в національному багатстві України. Узагальнено й охарактеризовано види оцінювання земель, які диференційовано відповідно до його мети, методології та призначення результатів. Обґрунтовано механізм запровадження системи галузевої облікової оцінки землі, що формується як галузевий портал і функціонує за умови нормативно-методичного забезпечення державних регуляторних інститутів з агрегацією найбільш ефективних методик оцінювання та статистичних баз даних.
Ключові слова: оцінка землі, сільськогосподарські угіддя, фінансова звітність, система національних рахунків.
Мова статті: Українська
Список використаних джерел
1. Економічна оцінка природного багатства України : [монографія] / за заг. ред. акад. НАН України, д.е.н., проф. С.І. Пирожкова; акад. НААН України, д.е.н., проф. М.А.Хвесика. – К. : ДУ ІЕПСР НАН України, 2015. – 396 c.
2. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні : навч. посіб. / Дехтяренко Ю.Ф., Лихогруд М.Г., Манцевич Ю.М. та ін. . – К. : Профі, 2007. – 624 с.
3. Драпіковський О.І. Оцінка земельних ділянок / О.І. Драпіковський, І.Б. Іванова. – К. : Прінт-Експрес, 2004. – 296 с.
4. Заяць В.М. Розвиток ринку сільськогосподарських земель : монографія / В.М. Заяць. – К. : ННЦ ІАЕ, 2011. – 390 с.
5. Шпичак О.М. Ціна «земельного питання» Електронний ресурс / О.М. Шпичак // Дзеркало тижня. – 2018. – № 12. – Режим доступу : https://dt.ua/finances/cina-zemelnogo-pitannya-273736_html.
6. Голуб Н.О. Облік і контроль витрат на поліпшення земель сільськогосподарського призначення : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук : спец. 08.00.09 «Облік, аналіз та аудит (за видами економічної діяльності)» / Н.О. Голуб. – К., 2011. – 20 с.
7. Замула І.В. Бухгалтерський облік екологічної діяльності у забезпеченні стійкого розвитку економіки : монографія / І.В. Замула. – Житомир : ЖДТУ, 2010. – 440 с.
8. Остапчук С.М. Фізіократичні засади бухгалтерського обліку використання земель сільськогосподарського призначення / С.М. Остапчук // Вісник ЖДТУ. – 2014. – № 4(70). – С. 23–30. – (Серія «Економічні науки»).
9. Бездушна Ю.С. Методологія обліку і оцінки фінансових інструментів та її застосування аграрними підприємствами / Ю.С. Бездушна // Аграрний вісник Причорномор’я : зб. наук. праць. – 2010. – Вип. 53. – С. 18–23. – (Серія «Економічні науки»).
10. Жук В.М. Методичні рекомендації з бухгалтерського обліку та оцінки прав на об’єкти інтелектуальної власності в бюджетних установах / В.М. Жук, Ю.С. Рудченко // Облік і фінанси АПК. – 2008. – № 2. – С. 75–98.
11. Жук В.М. Капіталізація національного багатства України: вартість земель сільськогосподарського призначення : наук. доп. / В.М. Жук, Ю.С. Бездушна – К. : Національний науковий центр «Інститут аграрної економіки», 2019. – 48 с.
12. Облік основних засобів в ринкових умовах : навч. посіб. / Жук Н.Л., Жук В.М., Бездушна Ю.С. та ін. – К. : Всеукраїнський інститут права і оцінки, 2011. – 286 с.
13. Облікове забезпечення інвестиційної привабливості та безпеки підприємства й аграрної галузі : практ. керів. – К. : Всеукраїнський інститут права і оцінки, 2013. – 88 с.
14. Шевчук В.О. Активи як об’єкти обліку, контролю та аналізу: проблеми еколого-економічної ідентифікації та інтерпретації / В.О. Шевчук // Облік і фінанси. – 2013. – № 1(59). – С. 66–73.
15. Вернадський В.М. Биосфера и ноосфера / В.М. Вернадський. – К. : Айрис-Пресс, 2013. – 576 с.
16. Кенэ Ф. Физиократы : избр. экон. произв. / Ф. Кенэ ; [пер. с фр., англ. и нем.]. – М. : Эксмо, 2008. – 1199 с.
17. Руденко М. Енергія прогресу. Нариси з фізичної економії / М. Руденко [2-ге вид., доповн.]. – Тернопіль : Джура, 2005. – 412 с.
18. Фізична економія у вимірах теорії і практики господарювання : [монографія] / [Жук В.М., Гайдуцький П.І., Гринів Л.С. та ін.] ; за ред. Ю.О. Лупенка [та ін.]. – К. : ННЦ «ІАЕ», 2013. – 502 с.
19. Хвесик М.А. Фінансово-економічні механізм капіталізації природних ресурсів об’єднаної територіальної громади / М.А. Хвесик, І.К. Бистряков, Д.В. Клиновий // Фінанси України. – 2018. – № 4. – С. 19–40.
20. Закон України «Про оцінку земель» № 1378-IV від 11.12.2003 р. Електронний ресурс. – Режим доступу : https://zakon4. rada.gov.ua/laws/show/1378-15.
21. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок, затверджена постановою Кабінету Міністрів України № 1531 від 11.10.2002 р. Електронний ресурс – Режим доступу : https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/ 1531-2002-п. 22. База земельных ресурсов EVOLAND Электронный ресурс. – Режим доступа : https://evo.land/ru/for-sale.
Дата публікації: 2020
Дата он-лайн версії: 2020
УДК: 657.1 : 330.3
JEL CLASSIFICATION: Q15, Q51
DOI: https://doi.org/10.37100/2616-7689/2019/6(25)/9
Валерій Жук
Академік НААН України, д.е.н., професор,
Національний науковий центр «Інститут аграрної економіки», Київ
ORCID: https://orcid.org/0000-0003-1367-5333
Юлія Бездушна
К.е.н.,
Національний науковий центр «Інститут аграрної економіки», Київ
ORCID: https://orcid.org/0000-0002-5924-0805
ПРІОРИТЕТНІ ПІДХОДИ ДО ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНИХ АКТИВІВ У СІЛЬСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВІ
Анотація: Визначено пріоритетні підходи і методологію здійснення справедливої (ринкової) оцінки вартості сільськогосподарських земель у фінансовій і статистичній звітності як чинника ціноутворення при її ринковому обігу та капіталізації в національному багатстві України. Узагальнено й охарактеризовано види оцінювання земель, які диференційовано відповідно до його мети, методології та призначення результатів. Обґрунтовано механізм запровадження системи галузевої облікової оцінки землі, що формується як галузевий портал і функціонує за умови нормативно-методичного забезпечення державних регуляторних інститутів з агрегацією найбільш ефективних методик оцінювання та статистичних баз даних.
Ключові слова: оцінка землі, сільськогосподарські угіддя, фінансова звітність, система національних рахунків.
Мова статті: Українська
Список використаних джерел
1. Економічна оцінка природного багатства України : [монографія] / за заг. ред. акад. НАН України, д.е.н., проф. С.І. Пирожкова; акад. НААН України, д.е.н., проф. М.А.Хвесика. – К. : ДУ ІЕПСР НАН України, 2015. – 396 c.
2. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні : навч. посіб. / Дехтяренко Ю.Ф., Лихогруд М.Г., Манцевич Ю.М. та ін. . – К. : Профі, 2007. – 624 с.
3. Драпіковський О.І. Оцінка земельних ділянок / О.І. Драпіковський, І.Б. Іванова. – К. : Прінт-Експрес, 2004. – 296 с.
4. Заяць В.М. Розвиток ринку сільськогосподарських земель : монографія / В.М. Заяць. – К. : ННЦ ІАЕ, 2011. – 390 с.
5. Шпичак О.М. Ціна «земельного питання» Електронний ресурс / О.М. Шпичак // Дзеркало тижня. – 2018. – № 12. – Режим доступу : https://dt.ua/finances/cina-zemelnogo-pitannya-273736_html.
6. Голуб Н.О. Облік і контроль витрат на поліпшення земель сільськогосподарського призначення : автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. екон. наук : спец. 08.00.09 «Облік, аналіз та аудит (за видами економічної діяльності)» / Н.О. Голуб. – К., 2011. – 20 с.
7. Замула І.В. Бухгалтерський облік екологічної діяльності у забезпеченні стійкого розвитку економіки : монографія / І.В. Замула. – Житомир : ЖДТУ, 2010. – 440 с.
8. Остапчук С.М. Фізіократичні засади бухгалтерського обліку використання земель сільськогосподарського призначення / С.М. Остапчук // Вісник ЖДТУ. – 2014. – № 4(70). – С. 23–30. – (Серія «Економічні науки»).
9. Бездушна Ю.С. Методологія обліку і оцінки фінансових інструментів та її застосування аграрними підприємствами / Ю.С. Бездушна // Аграрний вісник Причорномор’я : зб. наук. праць. – 2010. – Вип. 53. – С. 18–23. – (Серія «Економічні науки»).
10. Жук В.М. Методичні рекомендації з бухгалтерського обліку та оцінки прав на об’єкти інтелектуальної власності в бюджетних установах / В.М. Жук, Ю.С. Рудченко // Облік і фінанси АПК. – 2008. – № 2. – С. 75–98.
11. Жук В.М. Капіталізація національного багатства України: вартість земель сільськогосподарського призначення : наук. доп. / В.М. Жук, Ю.С. Бездушна – К. : Національний науковий центр «Інститут аграрної економіки», 2019. – 48 с.
12. Облік основних засобів в ринкових умовах : навч. посіб. / Жук Н.Л., Жук В.М., Бездушна Ю.С. та ін. – К. : Всеукраїнський інститут права і оцінки, 2011. – 286 с.
13. Облікове забезпечення інвестиційної привабливості та безпеки підприємства й аграрної галузі : практ. керів. – К. : Всеукраїнський інститут права і оцінки, 2013. – 88 с.
14. Шевчук В.О. Активи як об’єкти обліку, контролю та аналізу: проблеми еколого-економічної ідентифікації та інтерпретації / В.О. Шевчук // Облік і фінанси. – 2013. – № 1(59). – С. 66–73.
15. Вернадський В.М. Биосфера и ноосфера / В.М. Вернадський. – К. : Айрис-Пресс, 2013. – 576 с.
16. Кенэ Ф. Физиократы : избр. экон. произв. / Ф. Кенэ ; [пер. с фр., англ. и нем.]. – М. : Эксмо, 2008. – 1199 с.
17. Руденко М. Енергія прогресу. Нариси з фізичної економії / М. Руденко [2-ге вид., доповн.]. – Тернопіль : Джура, 2005. – 412 с.
18. Фізична економія у вимірах теорії і практики господарювання : [монографія] / [Жук В.М., Гайдуцький П.І., Гринів Л.С. та ін.] ; за ред. Ю.О. Лупенка [та ін.]. – К. : ННЦ «ІАЕ», 2013. – 502 с.
19. Хвесик М.А. Фінансово-економічні механізм капіталізації природних ресурсів об’єднаної територіальної громади / М.А. Хвесик, І.К. Бистряков, Д.В. Клиновий // Фінанси України. – 2018. – № 4. – С. 19–40.
20. Закон України «Про оцінку земель» № 1378-IV від 11.12.2003 р. Електронний ресурс. – Режим доступу : https://zakon4. rada.gov.ua/laws/show/1378-15.
21. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок, затверджена постановою Кабінету Міністрів України № 1531 від 11.10.2002 р. Електронний ресурс – Режим доступу : https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/ 1531-2002-п. 22. База земельных ресурсов EVOLAND Электронный ресурс. – Режим доступа : https://evo.land/ru/for-sale.
Дата публікації: 2020
Дата он-лайн версії: 2020